一、近期投资建议  
        2012  年7  月23  日至2012  年7  月29  日，  20  个主要城市土地市场供应和成交双双下降。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】各城市商品房销售涨跌互现，基本平稳。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）而市场上对房价上升带来的政策调控预期过于悲观，我们认为房价上升中存在一定的结构性原因，另外房价上升引来政策的进一步调控也只是压制房价的回升，不会引发销售量在目前水平上的下降，下半年的销售仍可看好。我们认为上周市场悲观过度，本周"一高一低"类房地产公司股价有修改的需要。"一高一低"公司去库存能力强，在市场上占据主动、优势地位。仍建议重点关注，重点推荐：  招商地产、万科A、保利地产、金地集团、中南建设、首开股份、荣盛发展等。下半年改善型需求份额将逐渐扩大，改善型需求有修复的需求，积极关注下半年销售出现上升后带来估值提升的机会，重点推荐：华侨城、金科股份、滨江集团、鲁商置业等。  二、上周土地市场推地与成交双双下降  
        上周20  个主要城市土地市场骤然降温，供给成交双双下跌。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，  上周监测的20  个主要城市共推出各类土地81  宗，较前一周减少49  宗，推出面积374  万平方米，较前一周减少234  万平方米，其中天津、杭州和上海分别推出128  万平方米、52  万平方米和43  万平方米，为推出量较多的城市；共成交各类土地51  宗，较前一周减少24  宗，成交面积188  万平方米，较前一周减少160  万平方米，其中大连和成都分别成交31  万平方米和30  万平方米，为成交量较多的城市。  上周监测的20  个主要城市推出住宅用地17  宗，较前一周减少18  宗，推出面积73  万平方米，较前一周减少142  万平方米，其中西安和上海分别推出22  万平方米和20  万平方米，为推出量较多的城市；上周成交住宅用地18  宗，较前一周减少5  宗，成交面积68  万平方米，较前一周减少110  万平方米，其中沈阳成交28  万平方米，为成交量最多的城市。