2012  年7  月23  日  -  7  月29  日交易量和销售均价
        从周环比角度看，已公布数据的34  个城市中有18  个城市的房地产交易量下降（中值为-6%，而截至7  月22  日当周交易量为4%）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从同比角度看，已公布数据的33个城市有26  个城市的交易量上升（中值为50%，而截至7  月22  日当周中值水平为65%）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）与2012  年6  月的周平均值相比，已公布数据的34  个城市中有20  个城市的交易量上升（中值为3%，而7  月22  日当周中值为5%）。相对而言，一/二线城市的表现整体较三线城市强劲，  华南地区在各地区中表现较为疲弱。在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的13  个城市有8  个城市销售均价的中值上升2%（截至7  月22  日当周下降2%）。  从三个月累计环比角度看，已公布数据的13个城市中有9  个城市销售均价上升，较此前三个月的中值水平上升4.7%。
        年初至今表现
        截至2012  年7  月29  日，已公布数据的34  个城市的7  月份交易量周平均值较6月低1%，但较2011  年均值高58%。年初至今，已公布数据的27  个城市中有15个城市的交易量中值同比上升3%（截至7  月22  日当周的水平为1%）。与2010年相比，已有数据的23  个城市中有14  个城市的交易量上升（中值为11%，截至7月22  日当周的中值水平为8%）。在销售均价方面，年初以来27  个城市中有17  个城市的房价中值同比下降（中值为-5%，截至7  月22  日当周中值水平为-5%）。
        库存水平
        从过去12  个月滚动销售面积计算，我们追踪的13  个城市库存平均消化时间降至15.3  个月，而截至7  月22  日当周的中值水平为15.5  个月。在我们追踪的13  个城市中，广州、南京、北京、厦门和杭州的库存下降；青岛、东莞、长春和宁波的库存企稳；福州、上海、深圳和苏州的库存继续上升。
        投资建议
        我们的买入建议：恒大地产（强力买入名单）、首开股份（强力买入名单）、中南建设（强力买入名单）、华润置地、龙湖地产、雅居乐房产、绿城房产、保利置业、融创中国、远洋地产、花样年控股、保利A  、万科A、万科B、金地集团、世联地产和鲁商置业。我们的卖出建议：深圳控股、华侨城和中国国贸。主要下行风险：政策失误或宏观硬着陆。主要上行风险：调控政策意外放松。