◆股市动态:
今日上证指数上升3.08,上升0.14%,深证成指上升40.88 点,上升0.43%,地产行业指数上升1.59%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】我们推荐的组合上升2.66%,明显优于行业。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
◆昨日成交:
以各城市成交套数来衡量,昨日我们统计中的 25 个城市成交量指数上升。昨日成交量指数为872.3(以2010 年12 月的日均成交量为1000),其中一线城市为695.3(一线城市为:北京、上海、广州、深圳),二线城市为935.1。25 个城市中,7 个城市高于近7 日日均成交量,涨幅前三的分别是成都,南京和深圳;20 个城市高于去年同比的成交量,涨幅前三的是佛山、南京和昆明。(详见附表1)
◆拟周成交:
25 个城市中,16 个城市高于上周拟周成交量,涨幅前三为哈尔滨、惠州和杭州,拟总周成交环比上升18.16%;20 个城市高于去年同比的成交量,涨幅前三的是哈尔滨、厦门和佛山,拟总周成交同比上升57.41%。(详见附表2)
◆行业要闻:
新闻一:土地闲置将强化追究地方政府责任
7 月1 日起,修订后的《闲置土地处置办法》开始正式实施。在此之前,“闲置土地处置”过程中,因政府方面原因而闲置的地块比比皆是,相关责任却鲜有追究,地方政府也因此而备受诟病。
《办法》进一步明确了闲置土地的认定标准。规定了“动工开发”、“已投资额”和“总投资额”的具体标准。并且要求,土地出让必须是“净地”出让,禁止“毛地”出让,避免因拆迁等原因造成的土地闲置。
值得一提的是,修订后的《办法》强化政府原因导致土地闲置的责任。
细化了因政府原因造成动工开发延迟的情形,区分政府原因和企业原因,特别是明确了政府不按期交地、修改规划、政策调整、处置信访事件、军事管制、文物保护等因政府原因导致的土地闲置。
同时,《办法》“强调政府与土地使用权人在民事合同关系中的平等地位,规定因市、县国土资源主管部门未按期交地导致土地闲置的,国土部门承担违约责任。”