投资要点  
        行业要闻：  （1）媒体报道河南省下发《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》  ，但仅隔日，河南银监局便否认该文件存在。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】  （2）李克强日前强调要继续推进保障性安居工程建设，实现保质按期竣工，确保分配公开公平公正，使建设成果惠及更多中低收入住房困难群众，更好发挥保障房建设对改善民生、稳定增长、调整结构的重要作用。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）同时增加普通商品住房供应，抑制投机投资性需求，稳定房地产市场调控政策，巩固调控成果，促进房地产市场长期平稳健康发展。  （3）从  26日起，西安住房公积金个人贷款额度最高可达  70万元，最长贷款期限为  30年；同时下调个人住房公积金存贷款利率。  （4）全国40城市个人住房信息系统联网后，  住建部拟扩大个人住房信息联网的覆盖范围到500个内地地级市。
        市场数据监测：    
        新房：上周各城市成交量节后大幅上行，多数城市周成交量达到年初以来最高位。由于中高端楼盘在  6月底集中推出，  一线城市成交价格上涨相对明显。  一线城市销量环比平均上涨  47%，  同比平均上涨  67%；二线城市，销量环比上涨  57%，同比平均上涨  156%；三线城市，销量环比平均上涨  57%，同比平均上涨  81%。成交价格环比小幅波动，一线城市成交价格环比平均上涨  6%，同比平均上涨  12%；二线城市成交价格环比平均上涨  1%，  同比平均下降  9%；  三线城市成交价格环比下降  0.21%，  同比平均上涨  16%。
        库存：一二线城市出清周期同比环比均下行。一线城市出清周期环比下降  9%，同比下降  9%；二线城市出清周期环比下降  13%，同比下降  23%；三线城市出清周期环比下降  3%，同比下降  14%。    
        二手房：同比环比均上行。上周我们所监测到的  5个城市，成交面积环比上涨  37%，同比上涨  98%。    
        近期观点：上周销量达年初最高位，6  月成交较好有望提高供需双方对  7  月淡季的成交预期，或出现淡季不淡情形，同时一线城市改善型客户也逐步入市，有望进一步促进销量上行。近期政策预期修正影响股价走势，同时上半年地产股超配的客观事实也使得当前相对收益收窄，但从中期来看，我们依然维持上周发布的中期策略《未完，待续》的投资逻辑和观点，当前仍处于基本面和政策面双轮驱动的最佳阶段，建议坚定持有后期销售具有爆发力、高杠杆的一二线龙头的配置，包括保利、招商、苏宁、中南、福星、阳光城、鲁商等。