一周观点：本周地产板块整体下跌  3.4%，跑输大盘  1.57个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】出现绝对和相对收益双杀的局面。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）大盘持续调整、地产板块相对较高的涨幅和持仓水平仍是调整的主要原因。  板块调整有助于消化市场关于价格上涨以及仓位过重等负面情绪的影响。从基本面出发，我们仍维持下半年销量仍有可能超预期的判断。销量向好趋势未改，板块估值具备吸引力，地产板块仍是具备投资价值的品种，建议逢低买入。  
        6月重点城市成交数据再创新高：本周重点跟踪城市一手房成交环比上升39%，同比上升  54%。其中一线城市环比上升  36%，二线城市环比上升43%，三线城市上升  29%。一手商品房  6  月成交创年内最高：截止  6  月30日，重点城市  6月单月成交面积环比  5月上升  12%，同比上升  64%。成为自  2011年  1月份以来的最高点。一手房  1-6月累计成交：截止  6月30  日，1-6  月累计成交面积同比上升  17%，增速较  1-5  月上升  7  个百分点。二手房周成交：本周重点城市二手房成交环比上升  32%，同比上升33%。可售面积及去化时间：截止  6月  30日，监测城市可售面积较上月微升  1%，同比上升  28%。跟踪城市  3  个月平均去化月数下滑至  11.8  个月，环比下降  15%。    
        CRIC公布《2012上半年房企销售  TOP50》  ，其中销售额前五名分别为万科，中海，保利，绿地，万达。TOP10  入榜门槛为  170  亿元，同比增长9%，TOP20  的入榜门槛为  78.9  亿元，同比增长  10%。在市场回暖的大背景下，标杆企业优势仍然非常明显，产生强者更强的现象，龙头企业销售表现优于一般企业，企业集中度持续上升。2012年上半年全国  TOP10企业市场份额达到  16.17%，较  2011年上半年上升  2.66个百分点.  土地市场：成交量继续回升。本周监测的  20个主要城市共推出各类土地90宗，较上周增加  30宗，推出面积  573万  m2，较上周增加  350万  m2。
        风险提示：若调控政策加码可能导致成交量的下滑。