•  儘管投资者担忧美国陷入经济衰退后可能造成的影响及近期全球股市出现重大调整，我们仍看好香港物业市场，这是因為对香港物业市场有利的因素依然存在，如实际利率為负、港元贬值、就业机会和薪水提高以及组建家庭者增多。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】近期预算案亦应会透过减少个人入息税及豁免物业税提供进一步的发展动力，以提高市场对集合住宅物业的需求。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
•  所有分支市场均出现物业需求强劲与供应有限的失衡局面，这对物业市场的发展有利：(i)2008年新完工的私人住宅单位将合共达到10,980套，2009年為12,670套，对比5年平均年吸纳率為21,518套；(ii)2008年新完工的私人写字樓面积将合共达到342,000平方米，2009年為187,000平方米，对比5年平均年吸纳率為249,600平方米；及(iii)2008年新完工的私人商用面积将仅有98,000平方米，2009年為100,000平方米，对比5年平均年吸纳率為129,200平方米。
•  更重要的是，与1997年高峰期时相比，目前住宅物业的价格相对较低。2008年1月底集合住宅单位的平均价格仍较1997年高峰期时低30.8%。因此，我们认為，集合住宅物业市场在价格和需求方面仍有进一步上升的空间。我们预计2008年集合住宅物业的价格将上涨20%-25%。
•  我们维持恒基地產（恒地）的「五星」评级（强烈买入）及12个月目标价68.00港元。