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房地产行业研究报告:兴业证券-房地产行业:销量环比小幅上升-120604

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2012-06-07 08:37:52
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 虞淼
研报出处: 兴业证券 研报页数:   推荐评级: 推荐
研报大小: 1,343 KB 分享者: 刀****狼 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        总体情况  
        本周新房整体销量环比小幅上升,多数城市成交均超过去年均值,一线城市表现良好,同时深圳、北京、苏州等部分城市销量高于三月份的水平,中西部城市本周成交环比有所下滑。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】各城市库存有升有降,一线城市库存有所下降。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)统计城市的二手销量在连续多周环比回升后,除北京外本周均小幅回落,而成交绝对量仍接近今年峰值。土地市场依然较为冷清,推出和成交土地数仍处低位。  
        新房:29个城市平均销售面积为16.6万平米,总体成交小幅上升2%。  
        二手房:统计四个城市的二手房成交,除北京外均小幅下降。其中,杭州在连续两周环比上升后,本周环比下降8%,但成交绝对量仍为2011年来高位,接近2010年年末成交。深圳在连续三周环比上升后,本周环比下降13%,成交为本年高位,但仍显著低于去年同期。天津成交继续小幅波动,本周环比下降2%,成交绝对量为本年高位。北京日均环比上升9%,仍处高位,成交与2011年4月周成交相当。  

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