一周观点：本周地产板块涨幅3.94%，5  月累积涨幅1.52%，分别跑赢大盘2.23  和2.47  个百分点，继续维持相对收益与绝对收益双赢的局面。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】地产板块在5  月最后一周走强，一改前三周震荡向下的态势主要是受上周发改委审批项目速度加快，以及湖南传出再度降低首套房首付比例的消息所推动。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）两项政策分别从流动性和预期层面对地产成交起到正面刺激作用。
        展望地产股下半年的投资，决定趋势的两大驱动力流动性和政策仍处于向上修正的通道中，销量仍存在超预期的可能。在地产股的投资趋势仍未结束的前提下，市场对于估值的担心都将阶段性提供调整买入的机会。上半年涨幅较小的公司在阶段性推盘的带动下将有修复性行情。就下半年而言，我们仍推荐兼具销量增长、资金与估值优势的标的：保利、金地、招地、华夏幸福、荣盛发展。
          成交现“红五月”，环比上升趋势未改：本周重点跟踪城市成交环比上升4%，同比上升33%。其中一线城市环比上升13%，二线城市环比微升1%，三线城市微降1%。截止5  月31  日，重点城市5  月单月成交面积环比4  月上涨26%，为截止目前年内最高点，较年内次高点3  月上涨3%，同比上涨44%。1-5  月累计成交面积同比上升9.6%，增速较1-4  月提高8.1  个百分点。监测城市可售面积较上月持平，同比上升37%。跟踪城市3  个月平均去化月数下滑至13.6  个月，环比下降18%。同样是成交放量，但市场与3  月份相比出现四点新的变化。