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房地产行业研究报告:宏源证券-地产最新闻之房地产行业周报第2期-080318

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2008-03-26 14:24:36
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 杨国华
研报出处: 宏源证券 研报页数: 13 页 推荐评级:
研报大小: 379 KB 分享者: vi****8 我要报错
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【研究报告内容摘要】

􀂈下表为我们对全国17个大中城市在2008年1月和2月商品房成交量的统计,结果显示:多数城市的交易量出现了不同程度的缩水,其中深圳连续两月萎缩均高达74%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】统计中,我们也惊奇的发现,沈阳的交易量仍然保持着高速的增长态势,可谓楼市一枝独秀
房地产行业一周回顾之政策篇
􀂈
全国人大代表、北京市人大常委会副主任金生官表示,人大常委会对政府的监督中,监督其如何花钱是很重要的一部分。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)但目前就全国而言,包括土地出让金、社保基金、历年财政节余等都还未纳入监督。他建议说,应当把这些都纳入人大监督范围。金生官代表在发言中表示,目前,人大常委会对政府如何花钱的监督力度还不够,几类资金还尚未纳入监督范围。首先是土地出让金,这是政府部门接项目搞建设重要的资金来源;其次是国有企业的投资收益,对这块资金的监督目前全国还只停留在试点阶段,还没有全面纳入;其三是社保基金。此前上海劳动和社会保障局局长违规拆借社保基金32亿元案发,引起社会极大轰动,除了上海之外,各地社保基金也是频频暴露问题;其四是历年的财政节余。(来源:新京报)
点评:2007年11月14日,财政部公布《廉租住房保障资金管理办法》,明确要求土地出让净收益资金中将有不低于10%的比例用于廉租住房保障,并规定廉租住房保障资金实行专项管理、分账核算、专款专用。《办法》要求,各级财政部门要加强对廉租住房保障资金筹集和使用情况的监督检查。如果再引入人大对此部分资金进行监管,将更加强化地方政府对住房保障政策的贯彻实施。

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