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房地产行业研究报告:招商证券--房地产市场周报(0317-0323)—上海深圳成交面积继续大幅增长

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2008-03-26 11:49:45
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 贾祖国
研报出处: 招商证券 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 250 KB 分享者: kan****24 我要报错
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【研究报告内容摘要】

􀂉  北京一手商品房成交面积有所增长,成交32.1  万平,环比增长32%,同比增长7%;其中一手住宅成交23.6  万平,环比增长31%,同比下降8%;
􀂉  天津一手商品房成交面积继续增长,成交17.6  万平,环比增长17%,同比下降43%;
􀂉  上海一手商品房成交面积继续大幅增长,成交58.5  万平,环比增长25%,同比增长60%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中一手住宅成交47.7  万平,环比增长27%,同比增长40%;
􀂉  南京一手商品住宅成交面积继续增长,成交12.9  万平,环比增长40%;
􀂉  杭州一手商品房成交面积有所下降,成交5.0  万平,环比下降12%;
􀂉  深圳一手商品房成交面积继续大幅增长,成交11.0  万平,环比增长42%,同比增长31%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)二手房成交12.6  万平,环比增长124%,同比下降26%。深圳房地产市场快速回暖;
􀂉  沈阳一手商品房成交面积继续大幅增长,成交26.7  万平,环比增长71%;
􀂉  武汉一手商品房成交面积有所增长,成交13.9  万平,环比增长23%;
􀂉  重庆一手商品房成交面积有所增长,成交23.3  万平,环比增长16%。
􀂉  行业数据分析及投资评级:本周全国主要城市成交面积继续增长。其中上海和深圳尤其引人瞩目。深圳房地产市场回暖基本可以确立。我们预计随着2、3  季度传统销售旺季的到来,全国主要城市商品房的销量将继续增长;我们主要看好两类股票:第一,股价严重低估的公司,如招商地产和金地集团;第二,业务主要集中在长期看好区域的公司,如华发股份。

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