2012  年4  月30  日-5  月6  日交易量和销售均价
        从周环比角度看，已公布数据的34  个城市有27  个城市的房地产交易量下降（中值为-19%，而截至4  月29  日当周中值水平为12%）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从同比角度看，已公布数据的33  个城市有19  个城市的交易量上升（中值为32%，而截至4  月29  日当周中值水平为23%）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）与2012  年4  月的周平均值相比，已公布数据的33  个城市有19  个城市的交易量下降（中值为-5%，而4  月29  日当周中值为21%）。相对而言，二线城市的降幅小于一/三线城市。从地区看，与上周相比，长三角地区的交易量降幅小于其他地区。在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的13  个城市中有11个城市下降（中值为-4%，而截至4  月29  日当周为持平）。  从三个月累计环比角度看，已公布数据的13  个城市的销售均价持平。
        年初至今表现
        截至2012  年5  月6  日，已公布数据的33  个城市的5  月份交易量周平均值较2011  年均值高10%。年初至今，已公布数据的27  个城市中有21  个城市的交易量中值同比下降28%（截至4  月29  日当周的水平为-24%）。与2010  年相比，已有数据的23  个城市中有18  个城市的交易量下滑（中值为-27%，截至4  月29  日当周的中值水平为-24%）。在销售均价方面，26  个城市中有18  个城市的房价中值同比下降（中值为-4%，截至4  月29  日当周中值水平为-2%）。
        库存水平
        从过去12  个月滚动销售面积计算，我们追踪的13  个城市库存平均消化时间降至18.0  个月，而截至4  月29  日当周中值水平为18.2  个月。在我们追踪的13  个城市中，北京、广州、南京、苏州、青岛、厦门和东莞的库存下降；上海、深圳、福州、杭州和长春的库存企稳；宁波的库存仍呈上升趋势。
        投资建议
        我们的买入建议：恒大地产（强力买入名单）、中南建设（强力买入名单）、鲁商置业（强力买入名单）、雅居乐房产、华润置地、花样年控股、龙湖地产、保利香港、远洋地产、融创中国、首开股份、万科A、万科B、金地集团和保利A。我们的卖出建议：绿城房产、深圳控股、华侨城和中国国贸。主要下行风险：政策失误或宏观硬着陆。主要上行风险：调控政策意外放松