股市动态：
        今日上证指数上涨11.93  点，上涨0.49%，深证成指上涨105.22  点，
        上涨1.01%，地产行业指数上涨0.57%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】我们推荐的组合上涨0.03%，略优于行业。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        昨日成交：
        以各城市成交套数来衡量，昨日我们统计中的  25  个城市成交量指数上升。昨日成交量指数为686.2（以2010  年12  月的日均成交量为1000），其中一线城市为529.6（一线城市为：北京、上海、广州、深圳），二线城市为745.0。24  个城市中，14  个城市高于近7  日日均成交量，涨幅前三的是南京，哈尔滨和福州；17  个城市高于去年同比的成交量，涨幅前三的是苏州、成都和南京。（详见附表1）
          拟周成交：
        受节日因素影响，23  个城市中，4  个城市高于上周拟周成交量，涨幅前三为佛山，昆明和南京，拟总周成交环比下跌8.36%；15  个城市高于去年同比的成交量，涨幅前三的是杭州、苏州和南京，拟总周成交同比下跌2.68%。（详见附表2）
        行业要闻：
        新闻一：房企股权转让活跃今年来逾亿元交易57  宗
        今年以来，共有  64  家房地产上市公司发布了180  条有关股权转让的公告；而去年同期上市房企有关股权转让的公告只有111  条，今年同比增长62.16%。其中，有57  宗股权转让的交易金额在1  亿元以上。在这180  条公告中，有关资产转让实施的公告有133  条，占总数的73.89%；签署股权转让协议和达成转让意向的6  条，股东大会通过5  条，董事会预案为31  条。
        从转让交易金额来看，最高的是上实发展子公司转让青岛上实瑞欧置业有限公司部分股权的价格。今年4  月17  日，上实发展股东大会决议公告称，根据公司战略发展的要求，董事会同意公司将全资子公司上海上实城市发展投资有限公司所持有的青岛上实瑞欧置业有限公司50%股权转让给历冠投资有限公司，交易金额为11.83  亿元。交易金额最低的是新湖中宝转让子公司股权的价格，去年9  月，新湖中宝称，公司拟以4940.21  元的价格向上海新湖物业出售本公司全资子公司衢州新湖房地产开发有限公司持有的衢州新湖物业管理有限责任公司80％的股权，交易金额仅为0.494  万元。
        新闻二：央行：一季度房地产开发贷余额同比下降8%
        近日，央行公布2012  年一季度金融机构贷款投向统计报告显示，截至2012  年3  月末，央行全部金融机构人民币各项贷款余额为57  .25  万亿元，同比增长15  .7%，一季度增加2.46  万亿元，同比增加2169  亿元。
        今年一季度房地产贷款增速持续回落。其中，个人购房贷款一季度增加  1574  亿元，同比减少1757  亿元。个人购房贷款余额7.3  万亿元，同比增长12.1%，比上年末低3.5  个百分点。
        报告显示，3  月末，地产开发贷款余额7710  亿元，同比下降8%，降幅与上年末基本持平。房地产开发贷款余额2.83  万亿元，同比增长11%，增速比上年末低6.1  个百分点。3  月末，保障性住房开发贷款余额4306  亿元，同比增长63  .7%，一季度增加391  亿元，占同期房产开发贷款增量的47.1%，比上年全年水平低3  个百分点。