主要调研信息：
　　在房地产行业整体出现波动的情况下，金融街将继续保持以持有优质物业为主，同时兼顾住宅开发的经营战略。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】继续以净资产来持有物业，保持投资型物业和其他产品的适当比例。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
　　在土地储备方面，公司拟继续扩大在已进入城市的土地储备。目前公司已经进入的城市包括：北京、天津、惠州、南昌、重庆。公司现在也在和各方面接洽，希望可以通过合作或者收购的方式在北京和天津取得更多的土地。此外，在金融街规划区域扩大之后，公司08年也将把对新区域的开拓作为今后土地储备的重点。我们认为从现今行业整体发展情况来看，土地市场价格还存在进一步波动的可能。因此，预计公司可能把会把08年下半年作为拿地的主要时间。
　　07年除F1已经完成结算之外，A3南也将是主要的结算项目。预计07年金融街的预计收益将比去年同比增长40%以上。此外，在1月的增发之后，公司资产负债率降下将到50%一下。考虑到公司08年还将进一步扩张的计划，预计08年公司应该还会进行融资。可能采取对于股东更为有利的公司债。
　　考虑到公司整体面向好，我们预计07、08、09年的每股收益将达到0.66元、1.1元、1.19元。维持对公司的“推荐”评级。相关详细情况可以参见之后发布的深度报告。