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房地产行业研究报告:兴业证券-房地产行业周报(3.26-4.1)-120405

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2012-04-06 08:23:06
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 虞淼
研报出处: 兴业证券 研报页数:   推荐评级: 推荐
研报大小: 1,145 KB 分享者: ka****n 我要报错
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【研究报告内容摘要】

总体情况
        部分受工作日调整的影响,本周多数城市新房销量环比上升,平均环比升幅为8%,新房销量也多高于去年均值(注:本周统计新房销量数据为3.26-3.31,即周一至周六)。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】由于去年同期调控后基数偏低,成交同比依然在高位。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)本周多数城市库存小幅上升。考虑工作日调整的因素,统计城市的二手房日均销量与前一周基本持平,接近或略超过去年周平均值。土地市场依然较为冷清,推出和成交土地数仍在低位。
        新房:统计的29个城市上周平均销售面积为16.1万平米,环比上升8%。
        二手房:由于工作日调整,本周工作日较多销量偏高,如果考虑日均销量,四个城市的销量与前一周基本持平。杭州工作日的日均销量环比增加约2%,成交为去年均值的1.6倍。深圳日均成交环比小幅下降,约为去年成交的7成。北京连续8周环比上升,本周环比升幅30%,日均成交量环比持平,成交量与去年成交均值相当。天津本周日均销量与前一周基本持平,成交约为去年成交的1.2倍。
        

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