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零售行业研究报告:招商证券-零售行业日报:天虹4.86亿租惠州4.58万㎡开设商场,友好非公开发行-120302

行业名称: 零售行业 股票代码: 分享时间:2012-03-05 08:04:00
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 杨夏,曾敏
研报出处: 招商证券 研报页数:   推荐评级: 推荐
研报大小: 427 KB 分享者: 石**** 我要报错
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【研究报告内容摘要】

          天虹商场:公司下属的惠州市天虹商场有限公司于2012  年2  月29  日与惠州市瑞峰置业有限公司、广东瑞银昌投资有限公司签订了协议书,租赁位于广东省惠州市河南岸下马庄15  号小区瑞峰商业广场地上一层至地上五层的部分面积,用于开设天虹商场。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】租赁面积约为45800  平方米,租赁期限20年,交易总金额约为48608  万元(含租金及设备设施使用费、商业服务费),即530.66  元/㎡/年。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)项目装修、设备购置等投资约为3576  万元。资金来源于公司自有资金。
          友好集团:拟对控股股东以8.75  元/股非公开发行股票总计5515  万股,其中:乌鲁木齐国资公司以现金认购,2,050  万股,领翔投资,现金认购,3,700  万股。
        发行股份数量5,750  万股,募集现金总额预计5.03  亿。募集资金拟投资的门店发展项目为新开8  家门店,项目实施后,公司门店经营规模将进一步扩大、网点布局将更加合理,公司整体竞争能力从而得到有效提升。所认购股份的限售期为36  个月截至公告日,控股股东国资公司持有公司5515  万股,占总股本17.71%。发行后,国资公司仍为控股股东,不会导致公司的控制权发生变化。
          海宁皮城:2654  万收购北京新海宁皮革商贸53%股权完成工商变更登记。
          沃尔玛首批惠选店全关闭  定位并不清晰:沃尔玛一口气关闭了在深圳的3家“惠选”店。分别为蛇口店、红荔店和梅林店。这是沃尔玛在中国继大卖场、山姆会员店和社区卖场店之后推出的第四种业态,该业态在选址上接近社区,定位为低价经营社区居民日常生活所需的商品,面积在200~300  平方米之间,比普通便利店大,比标准超市小。零售大鳄们纷纷在中国试水中小型超市,欲以新业态拓展盈利点。由于商业地产供应的限制,零售商家面积达上万平方米的大卖场业态已经难以在一二线中心城市进行复制了。通过拓展中小型超市的业态已成了很多零售商家的必然选择,但这也是一个新课题。门店越小,回报收益越难提高。中型平价超市业态就存在高成本、低收益的多重瓶颈,要靠规模求胜,在选点、价格和产品组合上与传统大卖场有很大的不同。

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