事件描述：
        截止今日，641只基金披露2011年四季报及其股票投资组合（披露2011年三季度股票投资组合的基金有608只）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】我们据此分析2011年四季度地产行业前十大基金重仓股变化情况。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        分析：
        四季度基金超配比例环比提高
        2011年四季度末，“基金持有地产股市值/基金全部持股市值”为6.06%，“证监会地产行业流通市值/A股流通市值”为3.53%，超配比例为2.53%，环比三季度提高0.72个百分点；而2011年三季度末，“基金持有地产股市值/基金全部持股市值”为5.34%，“证监会地产行业流通市值/A股流通市值”为3.53%，超配比例为1.81%。2011年四季度，在存款准备金率下调、货币政策定向宽松等预期下，基金持有地产股的热情有所提升。
        基金持有市值环比增加44.6亿元
        截止2011年四季度末，641只基金持有地产股市值783.03亿元，环比三季度末略增6%；剔除地产股市值缩水的影响（四季度地产股下跌8.29%），基金持有市值增加比例为14.33%。基金持有地产股49.6亿股，环比增加1亿股。
        主题类个股大幅度换仓
        截止2011年四季度末，一共有38只房地产开发企业和5只园区类企业被基金重仓持有，较2011年三季度末分别减少2只和增加3只。从基金持有市值占流通股比例看，被增持35家（31家房地产开发公司，4家园区开发类公司），其中11家公司新入围基金重仓股：华夏幸福、城投控股、京能置业、中国武夷、泰禾集团、滨江集团、海印股份、凤凰股份、外高桥、浦东金桥、苏州高新。被减持的地产公司有17家（16家房地产开发公司，1家园区开发类公司张江高科），其中10家公司剔除基金重仓股：鲁商置业、万泽股份、南国置业、西藏城投、宝安地产、世纪星源、上海金陵、莱茵置业、天保基建、北辰实业。换仓地产股以中小市值为主。
        四季度以来，由于政策放松预期及存款准备金率下调，基金增持地产股热情有所提升。其中，增持幅度最为明显的有一线龙头股华侨城A、招商地产，二线龙头股北京城建、华发股份、荣盛发展、首开股份等，主题投资地产股海印股份、凤凰股份。华侨城A和凤凰股份大幅增持主要受益于文化传媒产业规划。