2012  年1  月30  日-2  月5  日交易量和销售均价
        从周环比角度看，已公布数据的33  个城市房地产交易量上升（中值为1196%，而截至1  月29  日当周中值水平为-94%）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从同比角度看，已公布数据的33  个城市有23  个城市的交易量上升（中值为138%，而截至1  月29  日当周中值水平为-98%）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）与2011  年1  月的周平均值相比，33  个城市中有24  个城市的交易量下降（中值为-21%，而1  月29  日当周中值为-94%）。从地区看，与上周相比，环渤海与华北地区交易量的回升幅度大于其它地区。在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的14  个城市中有11  个城市房价中值下降-10%（截至1  月29  日当周的中值为8%）。从三个月累计环比角度看，已公布数据的30  个城市中有17  个城市销售均价上升，较此前三个月的中值水平增长1%。
        年初至今表现
        年初至今截至2012  年2  月5  日当周，已公布数据的24  个城市交易量中值同比下降67%（截至1  月29  日当周的水平也为-67%）。与2010  年相比，已有数据的26  个城市中有25  个城市的交易量下滑（中值为-65%，截至1  月29  日当周的中值水平为-66%）。在销售均价方面，13  个城市中有9  个城市的房价中值同比下降（中值为-12%，而截至1  月29  日当周中值水平为-9%）。
        库存水平
        从过去12  个月滚动销售面积计算，我们追踪的13  个城市库存平均消化时间升至20.5  个月，而截至1  月29  日当周为19.9  个月。目前，宁波、杭州、厦门、东莞、北京、南京、深圳、青岛、福州和广州的库存月数高于12  个月；上海、长春和苏州的库存月数低于12  个月。
        投资建议
        我们的买入建议：恒大地产（强力买入名单）、万科A（强力买入名单）、保利地产A（强力买入名单）、雅居乐房产、碧桂园、华润置地、花样年控股、龙湖地产、保利香港、远洋地产、融创中国、万科B、首开股份、金地集团和鲁商置业。我们的卖出建议：绿城房产、深圳控股、华侨城和中国国贸。主要下行风险：房地产市场恶化快于预期以及/或宏观经济硬着陆。主要上行风险：调控政策意外放松。