◆股市动态：
        今日上证指数上涨17.85  点，涨幅0.77%，深证成指上涨54.86  点，涨幅
        0.58%，申万地产指数上涨1.26%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】我们推荐的组合上涨1.17%，微劣于行业。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        ◆昨日成交：
        以各城市成交套数来衡量，昨日我们统计中的  25  个城市成交量指数继续回升。昨日成交量指数为347.5（以2010  年12  月的日均成交量为1000），其中一线城市为371.7  （一线城市为：北京、上海、广州、深圳），二线城市为338.4。因受春节因素影响,几乎所有城市环比均大幅上升,同比均大幅降低.因此无可比性。（详见附表1）
        ◆拟周成交：
        因受春节因素影响,几乎所有城市环比均大幅上升,同比均大幅降低.因此无可比性。（详见附表2）
        ◆行业要闻：
        新闻一：发改委限制境外人士贷款买房避免热钱过多
        昨日，国家发改委下发《关于境内外资银行申请  2012  年度中长期外债规模有关问题的通知》指出，对于提供给外籍人士的个人住房按揭贷款的外债需求，不予安排中长期外债额度。对于有些市场人士担心的“外籍人士在国内按揭购房可能受到限制”，相关专家表示，这一政策对外籍人士购房影响有限。
        《通知》中提到的中长期外债，是指签约期限在1  年以上（不含1  年）的外债，如此一来外籍人士如果想在国内按揭购房，只能选用1  年期以内的短期外债或者支付更高成数的首付款。
        不过，就当前住宅市场中，外籍人士购房主要为刚需群体。2011  年北京市二手房市场中外籍人士（包含华侨）二手房成交量比重很小，不足1%。而且外籍人士在贷款购房过程中多选择中资银行，占比约70%。而且外籍人士购房贷款需要提供涉外审批单以及在北京居住满一年的证明，其他的手续与中国人购房贷款手续一样，没有区别。
        此外，《通知》还表示，外资银行可在年内向国家发改委申请调整增加中长期外债额度一次。外资银行从境外借入1年期以上人民币资金，纳入中长期外债额度管理（填表时折算为美元）。外资银行借入的1  年期本外币外债总和，不得超过中长期外债额度。
        新闻二:  全国土地市场1  月成交量同比大跌逾五成
        2012  年全国土地市场开局不利。中国指数研究院的跟踪数据显示，1  月全国300  个城市土地成交量和住宅用地成交量较去年同期跌幅均超过50%。京、沪、广、深四大一线城市土地出让金同比降幅更为惊人，上海1  月土地出让金同比缩水达七成，北京则为去年同期的三分之一，广州缩水幅度更是达九成。
        2012  年1  月，全国300  个城市共推出土地面积11484  万平方米，环比减少41%，同比减少21%。其中，住宅类用地推出3889  万平方米，环比减少52%，同比减少45%。成交方面也同样低迷，全国300  个城市共成交土地1691  宗，环比减少51%，同比减少52%；成交面积5678  万平方米，环比减少63%，同比减少62%。
        地块以底价、低价成交仍为1  月土地市场主旋律，全国300  个城市土地平均溢价率处于低位，比去年同期有较大降幅。1  月全国300  个城市土地平均溢价率2%，较去年12  月下降2  个百分点，较去年同期减少29  个百分点；其中住宅类用地平均溢价率2%，较去年12  月减少2  个百分点，较去年同期减少35  个百分点。
        分城市来看，一线城市的土地市场尤为低迷。北京土地储备管理网的数据显示，2012  年1  月，北京土地市场受到春节假期影响仅成交19  宗地块，总土地出让金为20.61  亿元，而在2011  年的1-2  月，虽然也受到春节影响，但是两个月的土地出让金分别达到61.45  亿及70.9  亿元。值得注意的是，1  月份北京出让的所有19  块土地，全部以底价成交，其中包括4  块经营类用地。这也是最近几年少见的现象。
        而在上海，据统计显示，2012  年1  月上海经营性土地合计总成交面积约为25.78  万平方米，同比减少72%；1  月经营性用地成交总金额约为26.28  亿元，同比减少70%。成交的6  幅经营性用地也均以底价成交。
        在广州，1  月土地市场更为冷清。中原集团研究中心提供的数据显示，今年1  月广州土地市场总成交金额为2.9  亿元，而去年同期则为28  亿元，缩水幅度高达九成。
        四大一线城市中，仅深圳同比略有上涨，1  月土地出让总金额为7  亿元，同比涨幅为6%。