扫一扫,慧博手机终端下载!
位置:首页 >> 宏观经济

研究报告:利可投资-美国经济周报:房地产拐点已经到来-120115

股票名称: 股票代码: 分享时间:2012-01-16 16:55:55
研报栏目: 宏观经济 研报类型: (PDF) 研报作者: 许民
研报出处: 利可投资 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 281 KB 分享者: 574****30 我要报错
如需数据加工服务,数据接口服务,请联系客服电话: 400-806-1866

【研究报告内容摘要】

本期摘要
        上周公布的数据好坏参半。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】今年1月份,密西根大学消费者信心指数大幅攀升至74;去年11月份消费信贷环比大幅增长10%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)然而,去年12月的零售销售仅增长0.1%,低于市场预期的0.2%;受到季节性因素的影响,上周的申请失业金人数也大幅增加;此外,受到企业产能扩张导致工业物资进口显著增加,去年11月的贸易逆差大幅增加值478亿美元。
        美联储上周发布的经济褐皮书报告称,上个月全美大多数地区的经济增长速度都有所提高,但公司聘用活动仍旧有限,且住房市场仍旧处于停滞状态。报告指出,在去年11月底到12月底之间,美国经济“以适度到稳健的步伐增长”,原因是假期购物季节中的零售销售、服务需求以及原油和天然气的使用量均有所增长。但与此同时,大多数行业的“永久性聘用活动都很有限”,且住房市场仍旧“萧条”。美联储同时指出,截至去年底为止,通胀和提高价格的压力“非常有限”。
        美国房地产市场在08年金融危机期间遭受重创,自09年年中经济复苏以来,房地产市场的复苏力度仍然比较疲弱,且显著低于经济其他部门的复苏进程。我们认为,2012年美国房地产市场复苏势头更加显著、更加稳健。如果以房屋库存数来表示房地产周期运行情况,从大的历史周期来看,我们认为美国房地产市场正处第五个周期的后半阶段。从过去几次房地产周期的演进情况来看,进入周期的后半阶段,房地产投资和销售都呈现出了震荡回升的态势。我们认为12年美国房屋价格整体水平将延续11年下半年以来逐步回升的态势,单月可能会有小幅回落,但总体向上的趋势不变。我们预计以FHFA房屋购买价格指数衡量的平均房价全年升幅在4-5%左右。

推荐给朋友:
我要上传
用户已上传 11,410,411 份投研文档
云文档管理
设为首页 加入收藏 联系我们 反馈建议 招贤纳士 合作加盟 免责声明
客服电话:400-806-1866     客服QQ:1223022    客服Email:hbzixun@126.com
Copyright@2002-2024 Hibor.com.cn 备案序号:冀ICP备18028519号-7   冀公网安备:13060202001081号
本网站用于投资学习与研究用途,如果您的文章和报告不愿意在我们平台展示,请联系我们,谢谢!

不良信息举报电话:400-806-1866 举报邮箱:hbzixun@126.com