文峰股份(601010.SS/人民币15.89,  买入)2012  年1  月13  日公告称其竞得位于江苏省如皋市长江镇中心核心商业圈一地块的土地使用权，该地块为镇编号R2011109，占地面积约为27,561  平米，预计商业建筑面积为8.2  万平米，其中公司用于自用购物中心面积约为3.5  万平米，其余部分用于出租或者出售。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】土地成交价格为5,209.03  万元，该资金为公司自有资金。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        点评
        公告披露，该商业建筑面积约为8.2  万平米，可以得出成交平均楼面价约为636  元/平米，楼面价格水平较低。以如皋大世界新店各项投资费用为参考，预计该项目建安费用为1.95  亿元，设备购置及安装费用为1,884  万元，其他费用和不可预见费用合计约为3,755  万元，开办费用为1,447  万元，流动资金4,152  万元，预计总投资3.6  亿元。