根据凤凰网源引中国证券报的消息，住房和城乡建设部相关负责人30日接受中国政府网在线访谈时表示，政府要消除非户籍人员购买当地商品房的制度性障碍，营造比较好的市场环境。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】对于保障房骗租骗售等违规行为，相关的处罚法律制度建设正在进行中。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        点评:
        如果非户籍人员购买当地商品房的制度性障碍被取消，外地人将和本地人获得相同的购买机会，符合购买条件的人数将增多，将对房地产的交易量起到一定的支撑。此举如果实现，可以说限购在一定程度上得到了放松。
        以北京为例，若非户籍人员购买当地商品房的制度性障碍被取消，则可能是非户籍人员限购的年限被缩短，如连续纳税或社保5年变为3年或者1年直至完全取消，即使纳税或社保年限的要求被取消，限购令中的“限量”仍会存在。而限购全面取消的政策则可能要配合房产税试点同时推出。
        即使非户籍人员购买当地商品房的制度性障碍将被取消，政府仍然将以支持自住型需求为主，而不会鼓励投资性和投机性需求。目前部分银行已恢复首套房贷基准利率，若本年央行按市场普遍预期的那样上调存准率达3-4次的话，银行将有更多的信贷用来支持购房者特别是首套购房者。
        综合来看，若政府要消除非户籍人员购买当地商品房的制度性障碍，房价下降的趋势将会减缓或房价保持不变，交易量将会上涨。从整个宏观经济来看，房价略跌，交易量维持是对国家经济非常有利的结果。若交易量回升，将对房地产上市公司的业绩以及持续经营产生好的影响，因此我们给予房地产行业“（谨慎）看好”评级。