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房地产行业研究报告:西南证券-房地产行业周报:25城市继续限购,7成城市同比下跌-120104

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2012-01-05 16:07:14
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 肖剑
研报出处: 西南证券 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 477 KB 分享者: del****an 我要报错
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【研究报告内容摘要】

内容摘要:
          25  城市继续限购,7  成城市同比下跌。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】2012  年首周房地产市场冷清开场,本周监测的40  个城市中,29  城市楼市成交量同比下降,9  城市成交量降幅在50%以上,其中成都同比降幅最大,达到71.53%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        其次东莞,同比降幅达63.23%。重点城市,仅重庆同比上涨37.24%,其余城市皆下跌。除成都外,天津同比跌幅亦超过50%。截至去年底,全国46  个限购城市中已经有超过半数表态今年继续执行“限购”政策。本年第1  周成交面积前三位为重庆、上海和北京,第1  周重点城市中,仅重庆和苏州成交面积同比2011  年上涨,其余皆下跌。
        其中长沙跌幅最大,下跌79.23%。其次成都跌幅为68.59%。
          土地市场继续呈现低迷状态,供应量与成交量均不容乐观。本周监测的20  个主要城市共推出各类土地289  宗,合计推出土地面积1134万平方米,其中重庆、武汉和沈阳分别推出272  万平方米、157  万平方米和135  万平方米,为推出量较多城市;共成交各类土地97  宗,成交土地面积合计473  万平方米,其中天津和北京分别成交土地面积185  万平方米和53  万平方米,为成交量较多城市。本周监测的20  个主要城市住宅用地市场情况与整体市场情况基本一致,本周共推出住宅用地76  宗,推出面积407  万平方米,其中重庆和武汉分别推出123  万平方米和113  万平方米,为住宅用地推出量较多的城市;本周住宅用地成交41  宗,成交面积271  万平方米,其中成交量最多的城市为天津,成交面积为136  万平方米。

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