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房地产行业研究报告:光大证券-房地产行业周度数据库-120104

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2012-01-05 11:59:36
研报栏目: 行业分析 研报类型: (XLS) 研报作者: 万知
研报出处: 光大证券 研报页数:   推荐评级: 买入
研报大小: 5,078 KB 分享者: 464****18 我要报错
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【研究报告内容摘要】

本周策略:
        从上周数据来看,总体成交量总体较上上周回落,降幅达9.21%,其中一线城市成交上升24.02%,二线城市成交下降25.96%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】我们重点监测的14个城市中仅有8个城市成交出现上升,其余城市均有所下滑,其中,一线城市除杭州成交下滑外,其余均有所上升,北京上升40.8%,上海上升36.18%,深圳河广州也均有25%以上的涨幅,仅杭州出现25%左右的成交下降;二线城市中,天津和青岛均有10%左右的涨幅,福州更是出现超75%的上升,沈阳下滑35.43%,惠州下滑10.93%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)4个城市二手房市场成交涨跌各半,其中,北京和天津成交环比均有所上升,分别达到13.72%和8.14%,深圳和杭州有所下滑,深圳成交下滑达到23.22%,杭州也有近5%的下降。而价格方面,重点监测的8个城市,涨跌各半,一线城市仅深圳价格上升3.36%,北京、上海和广州分别下降13.39%、3.18%和6.11%;二线城市价格上涨较多,其中,天津和包头分别上涨15.13%和26.57%,沈阳也有近5%的涨幅,仅东莞略降0.53%。我们维持先前观点,货币已经成为行业向好的关键要素,而货币政策由紧缩到稳健的转变,对于地产无疑是重大的利好,成交也将有效放大,建议积极买入地产股。

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