08  年1  月销售和项目获取数据点评：
􀂄  1  月份，万科实现销售面积23  万平方米，销售金额18.5  亿元，同比增长11.65%和11.72%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】在市场对房地产销售一片看淡的情况下，万科的销售面积和销售额同比都获得了11%的增长。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）一方面，说明公司产品的营销策略得力，另一方面，也说明目前市场对房价比较敏感，在房地产需求刚性的背景下，适度的促销让利房地产的销量不受影响，在07  年
房价累计涨幅较大的背景下，适当让利对盈利无影响。这与我们之前的判断是一致的。
􀂄  1  月份，万科通过收购获取4  个新增项目，建筑面积107.55  万平米，权益面积56  万平米，全部项目控股权在49%以上。08  年万科拟再拓展1000  万平米的项目储备，按照1  月份万科获取项目的速度来看，我们对万科实现上述目标表示乐观，尤其在今年房地产市场适度调整平稳发展的背景下。