􀂄  公司今日发布07  年度报告。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】全年实现营业收入41.63  亿元，比去年增长210.53%，净利润6.53  亿元，比去年增长152.54%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）摊薄后每股收益0.58元。由于客观因素，公司向大股东定向增发收购资产没有于07  年12  月底前完成，致使所收购的资产无法并入07  年报表，从而使07  年净利润比公司于07  年12  月所做的盈利预测低15.15%，比我们的盈利预测低18.27%。
􀂄  公司营业收入的97.6%为北京泛海国际居住区5#6#7#8#的销售收入所贡献。报告期内共计结转20.63  万平米，销售收入40.65  亿元。
􀂄  由于公司07  年业绩达到公司股权激励方案的要求，首期激励的1870  万股的40%可于今年行权。确权日的每股股权公允价值为15.40  元，与行权价格之间的差额将计入管理费用。为此公司已在07  年报中计提股权激励支付费用4073.66  万元。
􀂄  公司已获得的项目储备规划建筑面积接近1000  万平米，另有土地一级开发项目约500  万平米。公司计划08  年还将新增200  万平米土地储备。
􀂄  基于公司近两年的开工面积较大，仅08  年计划开工的面积就将达到150万平米，资金需求较大，我们预期公司在条件允许的情况下，将继续启动融资计划。