行业走势预判：预计价量会有15%左右的调整
        随着2010  年和2011  年上半年良好的期房销售带来的投资惯性影响，考虑到企业拿地和新开工都已经缩减，我们预计行业在2012  年二季度后投资将迎来个位数增长、销售同比负增长，随着调控的深入和政策及市场的持续发酵，预计10月已经开始的量跌价横的局面将会逐步演变成量价齐跌的市场局面，初步开始的价量调整将全面蔓延，价量的深度调整已经不可避免。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        土地市场价量调整已开始，预计2012  年将有30%左右的价量调整相较于商品房市场，土地市场有着更高的变动弹性，开发商存量土地丰富，短期不拿地没有经营压力，普遍采取以销定产的经营策略，减少拿地普遍成为第一选择，同时随着销售额的下降，土地出让金收入和相关的税费收入都将出现明显下滑，对于处在去杠杆化过程中的地方政府及其融资平台将是一大考验。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        政策的动态调整可预期，但不会大规模放松
        但随着房价出现符合政策预期的调整后，政策的弹性调整将是符合各方利益的平衡选择，随着房价的理性回归和信贷政策趋于平稳，鉴于房地产的人口红利仍处在上升期，需求对于价格的调整会比较敏感，销量在价量齐跌的格局形成后将会有所提升，价量有望重新稳定在一个新的平台上。
        投资建议“推荐”：价格符合预期的调整是大规模配置的前提
        地产股目前估值普遍在历史低位，但在价格未出现符合预期的调整前，政策始终会压制估值；目前不建议大规模配置地产股，但安全边际高，考虑到未结算合同额后已跌破净资产的品种如：金地集团，可战略性加仓；2012  年的配置思路上建议配置如下品种：1、产品线相对均衡，刚需占比较高，成本优势明显的品种；2、业绩弹性高，销售、业绩等方面明年有明确亮点的公司；3、有资产注入预期的品种；按照监管层放松融资的思路来看，首先放开的将是非现金且定向资产注入的企业增发，这部分企业将首先获益。