成交综述：因国庆假期部分城市成交量相对较少使得本期月度同比数据较高。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】上周监测的27个城市，19城市楼市成交量月度同比上涨。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）其中西安的同比增幅超过300%，其次为长沙，同比增幅达到222%。重点城市全部同比上升，涨幅最高为上海达到72%。  另一方面，由于去年同期房地产销售情况较好，27个城市从年度同比来看，仅有2城市年度同比上涨，为无锡和杭州。其余城市均年度同比下滑，其中同比下滑幅度最大为长沙，达73%。
          重点城市跟踪：环渤海地区北京市商品住宅成交面积10.95万平方米，环比下滑25%。东南地区上海成交面积为28.55万平方米，环比上升5%；南京成交面积8.01万平方米，环比上升2%；华南地区深圳成交面积为4.98万平方米，环比下滑13%；广州成交面积为11.4万平方米，环比下滑20%。西南地区重庆本周商品房成交面积为31.52万平方米，环比下滑24%。
        土地市场跟踪：上周监测的20个主要城市住宅用地市场较前一周明显升温，尤其成交量达前一周的三倍。上周共推出住宅用地90宗，较前一周增加48宗，推出面积382万平方米，较前一周增加141万平方米，其中上海、成都、重庆、天津为住宅用地推出量较多的城市；上周共成交住宅用地53宗，较前一周增加36宗，成交面积263万平方米，较前一周增加177万平方米，其中天津、南京、武汉、宁波、无锡住宅用地成交量均在30万平方米至40万平方米之间。
          重点数据：本周重点数据主要是国内宏观经济数据。
          投资建议：截至11月7日，2011年A股市场PE（TTM）在14.79倍，房地产板块PE（TTM）在15.64倍。11月6日，温总理在俄罗斯圣彼得堡表示“对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”我们认为总理本次对房价的表态与此前发言相一致，并没有出现新增内容。暂时不能将总理发言直接理解为行业存在新一轮调控。事实上在目前已经出现房价下滑趋势时，进一步政策加码的必要性在下降。受以上表态影响，后期行业走势有望出现震荡。考虑到地产企业2012年业绩增长锁定性高，我们认为回调依旧是战略性介入优异个股的良好机会。个股方面后期应该自下而上选股，从“销售确定性”和“业绩承诺”两方面选股。继续看好销售有保障的大盘蓝筹、文化地产主题投资和超跌二、三线个股，包括万科、保利地产、招商地产、万通地产、华侨城A、荣盛发展和中南建设等。
          风险提示：房地产行业与国家政策紧密相关，一旦国内采取更加严厉的调控措施将直接影响行业发展。