友好集团(600778.SS/人民币13.28，买入)向第一大股东乌鲁木齐国有资产经营有限公司的全资子公司乌鲁木齐市新资源地产投资开发有限公司承租位于乌鲁木齐市天山区新华南路808  号怡和大厦地下一层至地上四层物业，主要用于开设以超市为主的购物中心。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】该物业租用面积共计21,306.36  平方米，租赁期间为20  年，自2012  年11  月1  日起至2032  年10月31  日。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）前两年租金单价为2  元/平米/天，自第三年起至第十四年每两年按上一年度租金分别递增5%、6%、7%、8%、9%、10%，自第十五年起每三年按上一年度租金递增10%；租赁期间租金单价为2.79  元/平米/天，年均租金2,166  万元，20  年租金总额43,325  万元。负一层至地上四层租赁面积分别为：地下负一层  9,813.83  平方米；地上一层(商业)  2,238.15  平方米；地上二层(商业)  3,082.21  平方米；地上三层(商业)3,085.76  平方米；地上四层(商业)  3,086.41  平方米。