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研究报告:天相投顾-宏观金融地产每日资讯-060818

股票名称: 股票代码: 分享时间:2006-08-18 09:42:44
研报栏目: 机构资讯 研报类型: (DOC) 研报作者: 石磊,杨兴风,黄欣欣
研报出处: 天相投顾 研报页数: 5 页 推荐评级:
研报大小: 127 KB 分享者: lao****u1 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        根据国家统计局公布的数据,7月份,“国房景气指数”为103.51,比6月份上升0.58点,比去年同月上升1.54点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】房地产开发投资分类指数为101.52,比6月份上升0.84点,比去年同月回落0.06点。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)1-7月,全国完成房地产开发投资9411亿元,同比增长24%。商品住宅投资6575亿元,增长29.2%。其中,经济适用房投资275亿元,增长5.7%。资金来源分类指数为103.34,比6月份上升1.53点,比去年同月上升2.18点。土地开发面积分类指数为100.99,比6月份下降1.11点,比去年同月上升5.13点。房屋施工面积分类指数为104.11,比6月份下降0.36点,比去年同月上升0.46点。商品房空置面积分类指数为100.25,比6月份上升0.69,比去年同月回落2.96点。
        『评论』可以看出,房地产景气指数仍然在高位运行,目前的特点是资金支持非常充裕,投资旺盛,不过开发面积和施工面积增速有所放缓,随着中央实施最严格的土地管理制度,土地的稀缺性会进一步的显现出来,从而使土地储备充裕的房地产公司的竞争优势更为明显。
        整体上市后,农行将着力支持县域经济发展,农村金融仍将是农行工作的重点。今年一季度,农行实现经营利润92.7亿元,按可比口径比上年同期增盈6.8亿元,共消化历史包袱94.8亿元;不良贷款余额占比双下降,余额7317亿元,比年初下降80亿元,占比24.75%,比年初下降1.71个百分点。此外,各项资产损失也比年初减少200亿元。
        『评论』由于还涉及到不良贷款剥离、国家注资等一系列程序,因此尽管农行有望在年底出台整体上市方案,但是到实际的整体上市还有较长的时间。

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