2011  年1-9  月经营概述：公司报告期内实现营业收入8.91  亿元，较上年同期增加73.22%，实现归属母公司净利润1.91  亿元，较上年同期增加2.44%，实现基本每股收益0.18  元。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
          前三季度预售、结算增长：前三季度公司主要预售项目为康庄和堤香，堤香项目占地60  余亩，总建筑面积约10  万平方米，由4  幢时尚高层与55  席城市稀缺法式宅屋共同组成，整体开盘均价20800  元/平方米，计划2013年竣工；报告期内房地产结算项目主要是旺角城一期。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
          近2年公司拿地谨慎：公司2009年拿地较多，但2010年至今，公司只新增杭州萧山地块一个项目，项目土地3.20万平方米，规划总建筑面积13.1万平米，土地款10.05亿元。公司在建项目共12个，规划总建筑面积211.4  万平方米，总投资87.6亿元，今后3年将以销售回款为主。
          今后3年业绩锁定：截至报告期末，公司预收账款58.75亿元，较期初增加8.78亿元，预售款较多项目有和美家（2011年底竣工）、风雅乐府（2012年6月竣工）、堤香（2013年底竣工）、一品江山和康庄（2014年竣工），这几个项目共可实现销售收入76亿元左右，锁定了今后3年的业绩。
          长期财务稳定，短期存在一定资金压力：截至报告期末，公司资产负债率为81.41%，剔除预收账款后的资产负债率为25.07%，较年初的29.22%下降4.15个百分点，长期财务杠杆较为稳定；公司第三季度短期借款和一年内非流动负债均有所增长，截至报告期末  账面现金/(短期借款+一年内非流动负债)为0.31，而年初值为1.27，公司资金短期存在一定压力。
          盈利预测和投资评级：我们预测公司2011年、2012年可分别实现每股收益0.51元和0.58元，以2011年10月25日收盘价5.17元计算，对应的动态市盈率分别为10倍和9倍，考虑到公司今后3年业绩的锁定性，维持对公司“增持”的投资评级。