2011  年10  月24  日-30  日交易量和销售均价
        从周环比角度看，已公布数据的31  个城市的房地产交易量基本持平（中值为5%，而截至10  月23  日当周中值水平为-5%）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从同比角度看，已公布数据的33个城市中有24  个城市的交易量下降（中值为-22%，而截至10  月23  日当周中值水平为-38%）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）与2011  年9  月的周平均值相比，29  个城市中有18  个城市的交易量上升（中值为5%，而截至10  月23  日当周中值水平为4%）。相比较而言，一线城市的表现好于二/三线城市；从地区看，环渤海与华北地区、长三角地区交易量反弹，其他地区交易量与上周相比较为薄弱。
        在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的27  个城市的房价中值持平（截至10  月23  日当周的中值水平也持平）。从三个月累计环比角度看，已公布数据的33  个城市的房价中值较前三个月均值持平。同时，已公布数据的22  个城市的销售均价中值从峰值回落了4%。
        年初至今表现
        截至2011  年10  月30  日当周，已有数据的25  个城市中有18  个城市交易量中值同比下降16%（截至10  月23  日当周的水平为-16%）。与2009  年相比，已有数据的24  个城市中有22  个城市的交易量下滑（中值为-42%，而截至10  月23  日当周的中值水平为-41%）。在销售均价方面，25  个城市中有20  个城市的房价中值同比上升（中值为6%，而截至10  月23  日当周中值水平也为6%）。
        库存水平
        从过去12  个月滚动销售面积计算，我们追踪的14  个城市库存平均消化时间升至14.7  个月，而截至10  月23  日当周为14.4  个月（将年初至今销售面积折年后，库存约束为15.8  个月，而10  月23  日当周为15.6  个月）。目前，宁波、杭州、厦门、东莞、北京、南京、深圳、青岛和福州的库存月数高于12  个月；上海、长春、苏州、重庆和广州的库存月数在6  到12  个月之间。
        投资建议
        我们的买入建议：恒大地产（强力买入名单）、万科A（强力买入名单）、保利地产A（强力买入名单）、雅居乐房产、碧桂园、华润置地、花样年控股、龙湖地产、保利香港、远洋地产、融创中国、万科B、首开股份和金地集团。我们的卖出建议：绿城房产、深圳控股、华侨城和中国国贸。主要下行风险：房地产市场恶化快于预期以及/或宏观经济硬着陆。主要上行风险：调控政策意外放松。