销售市场——成交量环比下降，去化率平稳
        本周  14  个城市成交量环比降12.8%，同比降30.7%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中一线城市环比降13.9%，同比降36.7%；二线城市环比降12.2%，同比降27.2%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        二手房方面：我们跟踪的4  个城市二手房成交量环比降15.9%，同比降53.8%。
        本周  7  个城市新增房源套数较上周减少12%；新增房源单周去化率从54%微升至57%；7  个城市住宅可售套数环比增1.6%，同比增37.8%，去化周期升至45  周。
        14  个城市10  月成交套数环比9  月下降0.2%，同比下降36%；成交面积环比9  月降2.6%，同比降43%；1-10  月累计成交套数同比下降10%，累计成交面积同比下降12.3%。
        土地市场——成交量未见起色
        成交未见起色。24  个重点城市推出住宅用地建筑面积603  万平方米，环比下降30%，同比降11.6%。24  个重点城市共成交住宅用地建筑面积531  万平方米，环比降25%，同比降16%。24  个重点城市楼面地价2363元/平米，溢价率1.8%，多数地块底价成交。
        24  个城市1-10  月住宅用地累计成交面积同比下降13.8%，住宅用地出让金累计同比下降24.4%；10  月住宅用地成交面积同比下降46%,出让金同比下降59%。全国120  个城市1-10  月土地出让金累计同比增2.3%，其中住宅用地出让金累计同比下降11.2%；10  月土地出让金同比下降30%,其中住宅出让金同比下降47%。
        房地产板块表现及估值
        本周房地产指数环比上涨1.3%，上证综指环比上涨2.2%，沪深300  环比上涨2%。目前重点公司11  年PE  仅9.5  倍，12  年PE  仅6.8  倍，NAV折价35%。
        地产股投资策略
        政策和估值处底部区域，地产股中期上升趋势可确立，建议逢低买入万科、保利、首开股份、金融街、中南建设等一二线优质地产股。
        风险提示：很多已限购城市的年底房价控制目标考核压力较大，短期政策扰动可能加大。