金融街研究报告：东兴证券-金融街-000402-三季报点评：高端物业高价值,三季度增长好-111031

股票名称：金融街	股票代码： 000402	分享时间：2011-11-01 17:20:00
研报栏目：公司调研	研报类型： (PDF)	研报作者：郑闵钢
研报出处：东兴证券	研报页数： 6 页	推荐评级：强烈推荐
研报大小： 504 KB	分享者： sha****gwu	我要报错

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【研究报告内容摘要】

评论：
积极因素：
销售收入增长好，业绩释放有能力。公司2011年1-9月公司实现营业收入73.04亿元，同比增长124.38%；实现归属于上市公司股东的净利润为18.11亿元，同比增长174.33%；基本每股收益0.60元/股，同比增长172.73%。收入和业绩增长一是公司房地产销售结算收入增加，一是津塔写字楼（部分，面积约为97,971平米）和金融街中心（部分，面积约为3,129平米）转入投资性房。公司开发的项目是核心城市核心地段高端写字楼，增持的这些核心物业不仅有很好的租金收入，而且这些核心物业增值空间也较大。公司业绩释放有能力，三季度末预收款达128.08亿元，同比增长148.60%。另外公司货币资金有所增长，达100.64亿元，同比增长15.31%。

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