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广州友谊研究报告:中投证券-广州友谊-000987-受制于租赁费和职工薪酬上涨-111028

股票名称: 广州友谊 股票代码: 000987分享时间:2011-11-01 13:57:59
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 徐晓芳
研报出处: 中投证券 研报页数: 6 页 推荐评级: 推荐
研报大小: 266 KB 分享者: y****l 我要报错
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【研究报告内容摘要】

投资要点:
        营业收入同比增长25.06%,延续了上半年以来的高增长态势:主力门店环市东店(含男士馆)和正佳店前3  季度的营业收入增速均超过20%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司于3  季度将环东总店的家电搬迁至男士馆5  楼,环东总店腾出的面积增加了童装、滋补品、家居精品(床品、陶瓷等)。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)目前,男士馆的日流水额已升至150-160  万元。国金店日流水额约110  万元,所处珠江新城商圈在日益改善中。
        百货零售的毛利率上升了0.5  个百分点:(1)男士馆的开业使得扣点率在20-30%的服装占比上升;(2)环东店增加了童装的比例,童装的扣点率比成人服装还要高;滋补品、家居精品的经营面积也得以扩大,而这类商品的扣点率也高于平均水平;(3)南宁店不再销售低毛利率的家电,增加了服装和家居用品的销售。
        销售费用率上升1.46  个百分点至8.09%:(1)国金店每平米日租金水平约4  元,男士馆每平米的日租金水平超过8  元,远高于正佳店、南宁店的租金水平。公司前3  季度的租赁费用约是去年同期的2  倍。(2)职工平均工资上调幅度超过10%。
          面临的竞争日益加剧:(1)以5  号停机坪购物广场、万达广场为代表的白云商圈日益崛起;(2)天河商圈趋于高档化,9  月24  日开业的太古汇分流了一部分高端消费者;(3)广百股份今年促销力度空前。
        展望  4  季度:(1)佛山店将于12  月底开业,该店月租金水平仅为50  元/平米,有利于缩短培育期;(2)各门店均会组织大型促销活动。今年1  季度环东店1  天半的大型促销实现销售额1.5  亿元,正佳店1  天的大型促销实现销售额6700  万元。
        今年4  季度的大型促销有望创造新的销售记录。(3)4  季度新中国大厦提租的利润增厚效应开始显现,预计增厚EPS  2  分钱。
        高管增持显示了对公司的信心:我们认为2011  年是公司最为艰难的一年,2012年起将好转:国金店加速培育、男士馆扭亏后业绩弹性大,佛山店亏损有限,新中国大厦提租增厚效应明显。公司7  位高管3  季度斥资85  万元在二级市场增持3.97  万股,均价21.39  元,显示了对公司后续发展的信心。
        维持盈利预测:预计2011-2013  年销售收入分别为46.22、56.42  和67.90  亿元,EPS  分别为  1.12、1.36  和1.65  元,3  年CAGR  21.9%。给予2011  年27  倍PE,目标价30.24  元,维持“推荐”评级。
        风险提示:广州高端商圈出现转移;国金店培育期过长;外延扩张项目匮乏

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