报告关键点：
        9月当月销售面积增速下滑，符合预期。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        房价疲软态势持续。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        新开工面积增速大幅下滑。
        投资下滑明显。
        维持行业同步大市-A评级和对龙头公司的推荐。
        报告摘要：
        商品房销售面积9月份当月同比为9.4%，延续8月份的下滑趋势，在预料之中。
        70个大中城市的房价指数显示房价继续呈现疲软态势，与草根层面的信息一致。
        新开工面积9月份当月同比为8.7%，与前两个月的反弹截然不同，下滑明显。考虑到去年7-9月该指标处于下滑趋势中，因此今年7-8月份的反弹不必做太强的解读。而今年9月的下滑则显得突出。看来新房销售持续偏弱对新开工增速产生了较大的影响。
        房地产投资9月份当月同比为25.4%，下滑较为明显。市场一直期待的下滑终于出现。
        明年购房需求的变化将成为影响成交量和市场热度的关键，目前还难言明年商品房市场供求格局会否逆转。我们认为明年的商品房销售潜在供给规模可能中性甚至偏高。尽管9月份新开工增速明显下滑，但今年1-9月份累计新开工同比增速为23.7%，而2010年基数很高，这基本决定了今年全年的新开工规模不低，另一方面，今年可能会有较多的存货留给明年。另外，住建部每月公布的保障房开工数据，应有部分计入了行业数据，但对其不宜做过高估计。
        维持同步大市-A评级。考虑到龙头公司健康的资金状况、良好的业绩锁定性，维持对龙头公司的推荐。
        风险提示：欧债危机发酵，拖累中国股市。