本周成交量:继十一期间急剧萎缩之后，本周（2011.10.08  —2011.10.14）商品住宅成交出现回暖。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        1、我们跟踪的34  个城市中，除三亚外，周成交均出现环比上涨，平均周涨幅为253%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        2、一线城市平均周环比涨幅267%，二线城市平均幅为280%，三线城市平均为191%。但相比去年同期，周成交依然大幅下跌46%，显示当前成交虽有反弹但仍处于弱势格局。
        3、年初至本周，34  城市累计成交同比下跌8%。其中，一线同比跌幅17%，二线跌幅5%，三线同比基本持平。
        行业要闻
        1、10  月12  日，佛山市住房和城乡建设管理局发布通知，欲缩小限购范围，但于当天夜里即公告暂缓执行。
        2、住建部发布数据，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已开工986万套，开工率98%。
        3、广州市国土房管局发布土地出让预公告称，近期将推出10  宗地块，总面积约63  万平方米，其中住宅地块7  宗。加上未来一个月内即将公开出让的39  宗地块，广州近期集中出让的地块将达到49  宗，总建筑面积超过460  万平方米。
        行业估值
        行业估值进一步下行，步入16-17  倍区间。截至10  月14  日收盘，房地产行业11  年TTM  PE  为16.55  倍，达到09  年以来的新低。
        投资建议
        地方与中央的博弈一直在进行，此次佛山事件显示了中央将调控进行到底的决心。同时，成交量出现明显萎缩，房价下调趋势越发明显，政策调控效果已经显现。政策底正在逐步形成，但政策面上对房价回落有继续巩固的要求，短期内政策将维持不松。
        估值的下行越发具备配置吸引力，值得长期投资者逐步开始增加配置。
        但由于行业调控短期内仍难放松，销售状况难以迅速好转，预计行业表现将跟随大势，仍难出现突破性上涨行情。给与行业短期谨慎，长期A的评级。