华策影视(300133.SZ/人民币48.87，未有评级)午间公告有意与海宁市政府合作建设海宁中国武侠（影视）文化产业园，将于近期签约《战略合作框架协议书》。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        项目背景：“十二五”期间，海宁市政府推动文化创意产业大发展的诉求。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        项目规划：“以中国武侠文化（尤其是金庸先生武侠文化）展示和演绎为重点，初步考虑规划建设影视拍摄基地、中国武侠（金庸）博物馆、影视文化名人名企工作室、武侠影视文化培训基地、武侠影视外景基地等板块。”总规划用地约1,959  亩，分两期开发。总投资额约10  亿元。
        合作模式：股份公司负责设立开发公司，注册资本1  亿元（自有或超募资金），为产业园区建设方和运营方，混合文化创意产业园区、影视基地（影视剧投拍+旅游）两类业态。而海宁市政府将成立海宁中国武侠影视文化产业园暨盐官影视产业基地建设管理委员会，在前期建设、招商引资、后期运维等方面给予支持。
        我们认为此次合作：
        1.  是公司现有地缘优势（浙江省内）和专业优势（武侠剧投拍等）的充分体现。
        2.  为很有意义的产业链布局，促进公司影视剧资源整合平台的形成和提升，增强竞争力。
        3.  地方政府支持力度较大：“海宁市政府在公司取得土地后，根据相关约定采用项目奖励资金的方式在一定期限内逐步部分或者全部返还公司支付的土地款”——土地款返还方式直接大幅降低项目投资风险和长期资金压力；“对于需要由政府投资的内容，公司在项目方案设计时予以充分考虑，预留一定空间，并考虑与其他项目的协调”——我们预计在整体规划中，政府也将承担博物馆等建设工作；“双方协商在一定期限内设定招商引资、资金投入、产业发展增长目标，海宁市人民政府给予项目组合式的优惠政策”——期待力度较大的园区优惠政策出台。
        4.  尚处于意向性阶段，短期对业绩影响小。