1．上月商品住宅供应可售量增加明显  
        据中国指数研究院统计，截止2011  年9  月底部分城市市场商品住宅供应增加明显。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】北京、上海、深圳、南京和苏州等城市商品住宅可售面积的环比分别增长4.19%、11.79%、6.39%、12.40%和12.82%，杭州商品住宅可售面积的环比跌幅为9.96%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）从可售套数据来看，北京、上海、深圳、南京和苏州等城市商品住宅可售套数的环比分别增长2.94%、15.80%、4.48%、12.51%和12.04%，杭州商品住宅可售套数环比跌幅为11.53%。9  月南京和苏州商品房可售量增加明显，我们认为四季度各地可售数量仍将保持增长趋势。
        2．9  月二、三线城市销售仍表现好  
        9  月份30  个监测城市中，成交面积的环比涨跌互现，成交量上涨的城市中，二、三线城市上涨明显，其中三亚位居涨幅榜首，涨幅达202.4%。其次是厦门，涨幅高达52.67%，宁波上涨也达40.52%。下跌城市中有4  个城市跌幅超过或接近30%，其中泸州环比跌幅最大，达67.29%。10  个重点城市中，深圳、北京、武汉、上海和广州成交量环比下跌，其中深圳跌幅为20.40%。其余上涨城市中南京涨幅最大，达23.29%。价格方面，多数城市成交价格变动平缓，其中汕头商品住宅成交均价环比上涨8.36%，其次是上海其成交均价涨幅达7.51%。如我们预期二、三线城市限购政策出台影响较小，二三线城市的销售环比上涨较明显。30  个城市销售总量环比仍上涨5.8%，我们预计9  月份全国销售环比8  月仍略有上升。