投资要
经济型酒店行业前景一览:历经6 年的狂飙突进后,现经济型酒店数量为星级饭店的37%;考虑非星级住宿单位后,占全部住宿市场的28%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】品牌经济型酒店的扩张空间仍然存在。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
四家行业上市公司本期扩张对比:1.按门店数排序的行业位次不变: 如家(含莫泰1215 家)>7 天(722 家)>汉庭(516 家)>锦江之星(485 家);2.按收入排序: 如家(16.6 亿)>汉庭(10.3 亿)>7 天(9.75 亿)>锦江之星(8.67 亿);3.不考虑如家收购,7 天仍是扩张最为积极的公司,其余三家本期扩张增速相当;4. 10 年始,品牌扩张重心转移—直营店增速放缓、加盟店扩张明显提速。
四家公司的入住率、房价对比:本期各品牌的RevPAR 均自10 年高点同比下降,但拉长时间段看仍在历史景气高位。其中锦江之星入住率和房价均最为平稳,表现超预期。汉庭高房价本期未维持,RevPAR 下滑幅度最大。
四家公司收入、净利润对比—锦江之星、7 天在良性循环轨道:1. 7 天积极扩张策略体现在收入增长上,本期收入增速达40%,显著领先;其余三公司增速基本相当;2. 净利润两增(7 天、锦江之星)两减(汉庭、如家)、经营策略的差异开始在利润上显现。
综合财务分析和对比:1.ROE—如家>锦江之星>7 天>汉庭;如家ROE 最高(5.3%),一来其盈利能力较强(营业利润率高),二是因为其财务杠杆为四公司中最高。锦江之星、7 天ROE 接近,在3-4%;本期汉庭ROE 最低,因其快速扩张导致开办费用巨大、Q1 亏损。2.营业利润率:锦江之星>如家>7 天>汉庭,前两者新门店占比相对较低;3.期间费用:锦江之星回归A 股后财务费用率的大幅下滑,促进利润率持续提升;汉庭本期因消化前期扩张策略,营销费用大增。
结论:1. 行业龙头(CR4)市占率08 年以后即稳步上升,如家收购莫泰后市场集中度将进一步提升,竞争结构愈发有利龙头公司;2. 现规模、扩张战略是决定各公司ROE 的主因:1)如家规模优势尽显,ROE 连续多年稳健提升:2)锦江之星稳健扩张、注重品质的特点自10 年后体现在财务指标上,ROE 开始进入持续提升通道。3)7 天、汉庭仍在快速扩张期,新店成费占比大;7 天更靠近ROE 快速提升的拐点。
二者未来改善空间巨大。