2011  年8  月份商品房销售面积环比上升3%，销售均价环比上涨1%
        2011  年8  月份全国商品房销售面积为7,800  万平方米，环比上升3%，同比上升14%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】8  月份商品房销售均价为人民币5,644  元/平方米，环比上涨1%，同比上涨10%，8  月份商品房销售额为人民币4,410  亿元，环比上升4%，同比增长25%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        今年截至8  月底，商品房销售面积为5.99  亿平方米，同比增长14%，今年1-7  月份同比增幅为14%。同时，今年前8  个月销售均价为人民币5,558  元/平方米，同比上涨11%。1-8  月房地产销售额为人民币33,260  亿元，同比增长26%。
        8  月份房地产开发投资和房屋新开工面积增势放缓
        8  月份全国完成房地产开发投资人民币5,910  亿元，同比上升32%（7  月份同比增幅为37%）。8  月份新开工面积同比增长32%至1.67  亿平方米，7  月份同比增幅为34%。2011  年至今，房地产开发投资、房屋新开工面积和施工面积分别同比增长33%、26%和30%。
        8  月份土地购置规模和价格均环比下降
        我们对20  个主要城市土地购置活动的监控显示，8  月份全国土地购置总面积同比下降2%，1-8  月份土地购置总面积为1.48  亿平方米，同比下降19%。同时，8  月份土地成交均价为人民币2,447  元/平方米，环比下滑12%，同比上涨6%。开发商支付的溢价（与政府基准价相比）从7  月份的7%降至6%。
        开发商8  月份合同销售均价环比下滑
        我们研究范围内有9  家开发商公布了8  月份销售数据：销售面积环比上升25%，同比上升9%；销售额环比上升15%，同比增长9%；销售均价环比下降8%，同比涨幅为0%。
        交易建议
        我们的买入建议为：恒大地产(3333.HK，位于强力买入名单)、万科A
        (000002.SZ，位于强力买入名单)、首开股份(600376.SS，位于强力买入名单)、保利香港(0119.HK)、远洋地产(3377.HK)、华润置地(1109.HK)、雅居乐房产(3383.HK)、龙湖地产(0960.HK)、碧桂园(2007.HK)、融创中国(1918.HK)、花样年控股(1777.HK)、保利地产(600048.SS)、金地集团(600383.SS)和万科B(200002.SZ)。我们的卖出建议为：IFM投资(CTC)、绿城房产(3900.HK)、深圳控股(0604.HK)、华侨城(000069.SZ)和以及中国国贸(600007.SS)。主要下行风险：政府政策意外收紧、宏观经济硬着陆。主要上行风险：房地产销售面积增长好于预期、潜在并购。