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房地产行业研究报告:西南证券-房地产行业2011年第36周报:限购令布控二三线,“金九银十”难再现-110906

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2011-09-06 16:29:18
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 肖剑
研报出处: 西南证券 研报页数:   推荐评级: 跟随大市
研报大小: 463 KB 分享者: byd****ear 我要报错
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【研究报告内容摘要】

内容摘要:
          限购令布控二三线,"金九银十"难再现。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】新一轮限购潮即将来袭,“金九银十”楼市不容乐观。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)本周监测的35  个城市,14  城市楼市成交量同比下降,10  城市成交量跌幅在30%以上,其中杭州(不含萧山余杭)同比跌幅最大,达到55.99%。其次是深圳,同比跌幅亦超过50%。重点城市中,仅武汉和天津同比上涨,其余城市成交量皆同比下跌,除杭州(不含萧山余杭)、深圳外,北京、广州、重庆、成都、南京及上海同比下降幅度亦皆超过30%。1-36  周重点城市中,广州、苏州、深圳、天津、上海成交面积同比2010  年上涨,其余皆下跌。苏州涨幅最大,达25.20%;重庆跌幅最大,达29.81%,其次长沙跌幅为24.83%。
          土地供应有所减少,成交量有所增加。本周监测的20  个主要城市共推出土地130  宗,较上周减少92  宗,推出土地面积633  万平方米,较上周减少100  万平方米,其中上海推地频繁,天津、沈阳均推出过百万平方米土地;成交土地102  宗,较上周增加4  宗,成交土地面积347  万平方米,较上周增加71  万平方米,其中一线城市成交趋于活跃,天津土地成交量最多。本周监测的20  个主要城市住宅用地推出量减半,成交量倍增。本周共推出住宅用地35  宗,比上周减少39  宗,推出土地面积171  万平方米,比上周减少153  万平方米;本周共成交住宅用地31  宗,比上周增加10  宗,成交土地面积137  万平方米,比上周增加70  万平方米,各城市住宅用地推出量与成交量均较少。

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