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房地产行业研究报告:招商证券-房地产行业12月份月报-080117

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2008-01-17 11:46:18
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 贾祖国,王小勇
研报出处: 招商证券 研报页数: 23 页 推荐评级: 推荐
研报大小: 518 KB 分享者: 370****88 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  11月份全国房地产市场价格仍然保持上涨的趋势。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】主要呈现如下几个特点:房地产固定资产投资同比增幅出现一定程度的下降;土地购置和土地开发积呈下降趋势;商品房销量有所下降;商品房销售价格价格继续上涨;商品房空置面积继续减少,延续了10月份的趋势。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
  11月份重点城市房地产市场情况受政策影响开始显现:北京楼市成交回落,价格再升;上海楼市反弹受阻,持续下降;深圳楼市量减价跌,加速下跌;广州房价下降,成交量稍升;天津楼市价格走高,成交下降;重庆楼市,成交下降,房价下跌。
  11月出台的政策较多,将加速行业的洗牌整合。我们认为,这些政策的出台短期内可能对房地产行业影响较大;长期来看,可能导致行业的洗牌和整合。
  重点公司动态:招商地产业绩预增100%;保利地产广州及天津拿地;万科A公布12月份销售情况;香江控股土地储备达到389万平方米;中航地产业绩预增100~150%。

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