业绩概述。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司2011  年上半年实现营业收入39.88  亿元，同比增长39.53%；营业利润8.21  亿元，同比增长45.83%；归属母公司净利润6.13  亿元，同比增长53.10%；实现基本每股收益0.33  元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）中期不进行利润分配和资本公积转增股本。
          经营分析：
        业绩增长来源。1）、结算收入增加。报告期公司结算面积67.34  万平米，同比增长9.87%；结转收入39.02  亿元，同比增长37.69%；按此计算上半年结算均价为5794  元/平米，同比增长25.32%。2）、毛利率提高。报告期公司毛利率同比提高5.55  个百分点，一方面在于结算项目售价同比上涨，另一方面结算收入中毛利率相对较高的南京、石家庄、邯郸、蚌埠等地区占比较大，占商品房收入的33%。
        均价提高是销售收入增长的主要原因。上半年公司共销售住宅、商业等6190  套，实现销售面积67.13  万平米，同比略微下降3.34%；销售金额41.02  亿元，同比增长20.33%；按此计算销售均价为6111  元/平米，同比增长24.49%。公司近年来不断丰富产品线，增加精装修、低密度等售价相对较高的产品。
        继续加大开工力度。上半年公司完成新开工面积113.56  万平米，同比增长28.46%；竣工面积40.48  万平米，同比下降30.86%。在目前的调控形势下，公司继续加大开工力度。
        多种手段增加土地储备。报告期公司新进入盘锦一个城市，新增土地2  块。3  月2.94  亿元购得盘锦市土地一块，增加权益建筑面积28.01  万平米；5  月0.83  亿元购得廊坊土地一块，增加权益建筑面积5.74  万平米；通过收购荣盛中天25%的股权从而使之成为全资子公司，增加权益建筑面积近35  万平米。增资成都中林，持股从42.67%上升至64.17%，将其纳入合并范围。并于7月以4.18  亿元再次在盘锦购得土地一块，按地上容积率简单计算，增加权益建筑面积近50  万平米。按此计算2011  年以来公司共增加权益建筑面积120  万平米左右，粗略估计截至目前公司土地储备建筑面积在1800  万平米左右。从往年历史来看，公司往往于下半年在土地市场发力。但如果未来销售受调控影响较大，我们认为公司将首先减少拿地支出。