成交综述：上周监测的35个城市，24城市楼市成交量同比上涨，14城市成交量涨幅在50%以上，厦门、温州、哈尔滨、三亚、福州和东莞等城市涨幅皆逾100%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】重点城市中，仅重庆和杭州同比下跌，其余城市成交量皆同比上涨。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
          重点城市跟踪：环渤海地区北京市商品住宅成交面积21.99万平方米，环比上升23%。东南地区上海成交面积为35.25万平方米，环比上升26%；南京成交面积7.29万平方米，环比下降40%；华南地区深圳成交面积为10.45万平方米，环比上升33%。西南地区成都商品住宅成交面积10.23万平方米，环比上升1%；重庆本周商品房成交面积为27.47万平方米，环比上升43%。中部地区长沙成交面积17.82万平方米，环比下降4%。
        土地市场跟踪：上周监测的20个主要城市共推出土地184宗，较前一周减少53宗，推出土地面积共计933万平方米，较前一周增加74万平方米，其中大连、天津是市场供应的两巨头；成交土地99宗，较前一周减少45宗，成交面积共计487万平方米，较前一周减少325万平方米，其中天津成交面积182万平方米，居20城市首位。上周监测的20个主要城市住宅用地推出量大幅下降，成交量有所上涨。上周共推出住宅用地26宗，比前一周减少39宗，推出土地面积299万平方米，比前一周减少16万平方米；上周成交住宅用地22宗，较前一周减少3宗，成交土地面积197万平方米，比前一周增加75万平方米。
          重点数据：本周重点数据主要是美国国内经济数据。
          投资建议：截至8月1日，2011年A股市场PE（TTM）在17.09倍，房地产板块PE（TTM）在19.28倍。我们认为由于受到1）新一轮限购并未落地；2）预计后期公布的7月成交量同比上升但环比较6月难有明显上升，板块短期还是以震荡为主。不过从中期角度看，行情当前依旧具备投资价值，主要原因在于：1）一线开发商“金九银十”推盘量依旧较大，后期行业有望放量。2）预计4季度中后段，行业增速将有所回落。
        板块在产业链中估值最低，从行业比较角度看依旧具备吸引力。3）当前调控形势下，房价后期仍有望逐步下降。从基数角度看，3季度后期开始同比数据将有明显回落。建议估值较低和后期推盘量较大的地产个股进行增持，包括万科、保利地产、首开股份、华发股份、金融街和滨江集团。
          风险提示：房地产行业与国家政策紧密相关，一旦国内采取更加严厉的调控措施将直接影响行业发展。