房地产市场总体销量情况      
        第28  周（11/7/4-7/10），京沪穗深等15  重点城市新建商品房销售整体保持底部震荡，缓慢上行的运行趋势，平均同比增长35.5%，平均环比回落9.8%，  销售表现较好的城市有济南、青岛、东莞、厦门；新房成交均价保持高位整理，  上周重点城市成交均价平均环比上涨9.2%，受成交结构影响，北京、深圳、昆明三地均价涨幅较大；市场库存表现有所分化，上周库存平均环比下降0.4%，北京、苏州、厦门等地有所回落，而青岛、上海则继续走高。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】  
        行业一周要闻      
        1、穆迪给予中国房地产业未来12-18  个月里负面展望。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）因通货膨胀率上升，  GDP  目标的下调迫使当局推出监管措施，导致中国地产行业的基本面发生变化；而且银行信贷收紧、地产限购政策影响住房需求下降，控制房价的政策使房屋库存供应增加，销售放缓。    2、国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史近日表示，经过多年高强度土地开发，我国耕地后备资源已十分有限。他强调，以前依赖大规模开发后备资源补充建设占用耕地，现在这种模式难以为继。7  月4  日，国土资源部公布国土资源大调查结果显示，目前全国集中连片耕地后备资源主要分布在北方和西部干旱地区，共有734.39  万公顷，这包括可开垦土地701.66  万公顷以及可复垦土地32.72  万公顷。    
        上市公司一周动向      
        1、万科6  月份实现销售面积112.8  万平方米，销售金额132.3  亿元，分别比2010  年同期增长31.7%和50.8%。    2、保利地产2011  年6  月实现签约面积97.59  万平方米，同比增长41.51%；  实现签约金额113.54  亿元，同比增长78.97%。    3、金地集团2011  年6  月实现签约面积27  万平方米，同比增长169.1%；签约金额36.9  亿元，同比增长240.5%    
        土地市场成交情况      
        1、7  月10  日，沈阳共有5  宗地块拍卖，最后成交三地块，两块地流拍。    2、7  月6  日，北京市CBD  核心区九宗地块集体招标，最终各块土地的最高报价合计达到了246.55  亿元，平均楼面地价为22619  元/平方米，建筑面积达到109  万平方米，全部为商业金融用地。    
        板块估值      
        本周我们重点跟踪的51  家A  股房地产上市公司2011  年平均动态PE  为15  倍，  平均P/RNAV  为0.7  倍。