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金地集团研究报告:兴业证券-金地集团-600383-6月数据点评-110707

股票名称: 金地集团 股票代码: 600383分享时间:2011-07-11 14:10:26
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 张忆东
研报出处: 兴业证券 研报页数: 3 页 推荐评级: 推荐
研报大小: 207 KB 分享者: 253****89 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  事件:    金地集团公布2011年6月份销售情况,公司6月实现销售面积27万平米,销售金额36.9亿元,分别比2010年同期上升169.1%和240.5%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司2011年1-6月份公司累计销售面积81万平米,销售金额112.5亿元,同比增长109.3%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)本月未公告新增土地投资。    
  点评:    销售环比继续明显回升,略好于市场预期。由于2010年5-7月份公司的销售数据较低,6月份的销售金额同比依然在240%的高位。公司2010年新开工面积380万平米相比2009年增加160%,因此2011年全年货量充足。公司6月份36.9亿元的销售额相比5月的20亿元环比上升了77%,可能部分由于推盘的因素,前期蓄客的楼盘逐渐进入市场。公司2010年上半年累计销售额54亿元,全年284亿元,推盘主要集中在下半年,而2011年上半年公司累计销售额112.5亿元,约为去年全年销售额的39%,同比增幅为109%,下半年推盘增加后的销售情况依然是关键。    土地投资依旧停滞。公司在去年4季度土地投资较多,  2011年以来尚未进行土地投资,公司对于目前的地产形势依然保持谨慎的态度。    预计公司2011-2012年EPS为0.69元、0.81元,维持"推荐"评级。    

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