政策面：保障房融资模式创新继续推进。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】北京市成立了保障性住房建设投资中心，由财政注资100  亿元，专门负责北京市保障房融资、投资建设和运营管理工作。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        市场数据监测：
        新房市场：销量持续温和修复。上周重点城市新房销量平均环比涨幅为13%。我们监测的16  个重点城市中，8  个城市环比上涨，其中6  个城市环比涨幅超过20%；而下跌城市中仅有大连和福州两个城市下跌超过20%。一线城市北京涨幅超过100%，二线城市南京涨幅超过50%。上周成交价格多数平稳，北京、深圳和苏州价格小幅下调。
        库存方面：各城市可售量变化不大，出清周期多数下降，一线城市北京和深圳下降明显。
        二手房市场：多数环比上行。上周我们所监测到的6  个城市，除大连微跌以外，二手房环比多数转正；同比数据深圳和成都涨幅明显，其余仍下跌。
        土地市场：供应下滑，成交上行。上周监测的20  个主要城市共推出土土地面积共计1011  万平方米，较上上周下滑42%；成交土地面积共计862  万平方米，较上上周增长74%。20  个主要城市住宅用地推出量亦有所下跌，成交量有所上涨，共推出住宅用地面积303  万平方米，比上上周减少284  万平方米，下滑48%；上周成交住宅用地面积350  万平方米，比上上周增长100%。成交价格方面，上周住宅用地成交价格较低，楼面地价排名前十的地块中，最高未超过5000  元，且溢价率较低。
        本周观点：我们监测的重点公司PE  是11  年10  倍，12  年8  倍，RNAV  折价27%，估值优势依然显著。
        投资建议：近期政策面仍然围绕保障房融资。基本面积极因素持续显现，近期供应加大和促销增多进一步推动销量上行，前期压制的需求持续释放，有利于股价趋势上行，建议积极配置。选股延续中期策略观点，遵循“强者恒强”、“模式差异化”和“保障房”三条逻辑，首选的组合是福星、首开、保利、万科、冠城、北京城建和鲁商。