2011  年6  月27－7  月3  日交易量和销售均价
        从周环比角度看，已公布数据的31  个城市中有16  个城市的房地产交易量上升（中值为3%，而截至6  月26  日当周中值水平为上升8%）。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从同比角度看，32个城市中有26  个城市的交易量上升（中值为52%，而截至6  月26  日当周的中值水平为上升29%）。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）与2011  年5  月的周平均值相比，32  个城市中有18  个城市的交易量上升（中值为12%，而截至6  月26  日当周中值水平为下降5%）。主要二线城市的交易量相对强劲，而一、三线城市交易量相对疲弱；从地区看，与上周相比，环渤海与华北地区交易量强劲，其它地区表现不一。
        在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的30  个城市房价中值持平（截至6  月26  日当周的中值水平也持平）。我们注意到，总体而言，大多数一、二线城市的房价上涨势头基本受到抑制。
        年初至今表现
        截至2011  年7  月3  日当周，21  个城市有10  个城市的交易量同比下滑（中值为-9%，截至6  月26  日当周的中值水平为下滑12%）。与2009  年相比，已有数据的25  个城市中有21  个城市的交易量下滑（中值为-41%，而截至6  月26  日当周的中值水平为下滑42%）。
        库存水平
        从过去12  个月滚动销售面积计算，我们追踪的14  个城市库存平均消化时间基本与截至6  月26  日当周的11.4  个月持平（将年初至今销售面积折年后，库存月数为13.2  个月，而截至6  月26  日当周为13.1  个月）。目前，上海、广州和苏州的库存月数低于6  个月；宁波、杭州、厦门、东莞和北京的库存月数高于12  个月；而青岛、长春、南京、深圳、福州和重庆的库存月数在6-12  个月之间。
        投资建议
        我们的买入建议：恒大地产（强力买入名单）、万科A（强力买入名单）、首开股份（强力买入名单）、保利香港、远洋地产、  华润置地、雅居乐房产、龙湖地产、碧桂园、融创中国、花样年控股、金地集团、保利地产A  和万科B。我们的卖出建议：IFM  投资、绿城房产、深圳控股、华侨城和中国国贸。主要下行风险：意外的政府紧缩政策；宏观经济硬着陆。主要上行风险：交易量增长强于预期；潜在的并购。