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房地产行业研究报告:利可投资-房地产市场周报:成交量再度回升-110703

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2011-07-04 09:57:37
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 陆垚茗
研报出处: 利可投资 研报页数:   推荐评级:
研报大小: 153 KB 分享者: shi****ao 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        销量情况:23个城市环比增7%,一线城市增15%,二线城市增4%;23个城市同比增26%,一线城市增58%,二线城市增18%("新国十条"出台致去年基数较低);23个城市较10年平均水平低15%,一线城市低13%,二线城市低16%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】一线城市中,沪、深、杭环比分别增63%、25%、3%;穗、京降16%、15%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)二线城市中,福州环比增幅近两倍,苏州增幅超八成,天津、武汉、南昌、东莞增幅超两成;其中福州成交量创今年以来新高,苏州、武汉、南昌成交量创近期新高。
        接近或超过10年平均水平的城市有10  个,分别为沪、杭、天津、武汉、苏州、福州、南昌、东莞、贵阳、包头。  房价情况:有价格数据的12个城市8个均价上涨或持平,多数城市涨跌幅在10%以内。一线城市中,京近、远郊区均价上涨,且房价较高的昌平区成交占比大幅上升,拉高整体均价7%;沪各环线均价普遍回升,其中内外环间、外环以外均价连续八周小幅回升;深多数城区均价普涨且龙岗区成交占比下降,整体均价涨6%。二线城市中,天津均价持平;重庆、苏州微涨;宁波多数城区均价普遍回落;昆明上周商业项目集中成交致均价创新高,本周均价小幅回落但仍处高位。  

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