核心观点:公司回购上海文峰千家惠购物中心有限公司100%股权和收购南通文景置业有限公司50%股权
        的行为符合市场预期。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】因此，维持公司未来两年业绩增长20%-25%的判断，以及2011年，2012年每股0.9元和1.09元的盈利预测不变。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）  按6月30日18.01元的收盘价计算，动态市盈率分别为20倍和16.5倍估值合理，维持公司“增持”评级。
        事件：7月01日公司发布回购上海文峰千家惠购物中心有限公司100%股权和收购南通文景置业有限公司50%股权的重大关联交易公告。
        点评：
        收购南通文景置业有限公司50%股权
        南通文景置业有限公司成立于2009  年12  月23  日，文峰集团持有其25%的股权，大地公司持有其26%的股权，自然人施展持有其49%的股权。截至2010  年12  月31  日，文景置业总资产为101,637万元，负债为91,976  万元，利润总额为-253  万元，净利润为-253  万元。
        文景置业的主要资产南通二店项目于2010  年底开工，预计2013  年可全部完成。该项目由集团和外部股东联合经营，其中大股东占51%的股权，外部股东占49%的股权。项目包括：购物中心、商铺、写字楼、酒店和住宅5  个部分，其中商铺4  万平方米，住宅6.8  万平方米，写字楼4  万平方米。
        目前，商业街部分已经对外预售，一层平均售价4.8  万元/平方米，二层平均售价3.8  万元/平方米。
        未来住宅项目的平均售价在14000  元/平方米左右。公司预计南通二店配套商铺，办公，住宅等销售全部完成后可实现净利润合计5.3  亿元，50%权益部分对应约2.65  亿元的净利润。如果按照2:5:3的比例将利润在2011  年，2012  年和2013  年三年分配，则分别增厚净利润5300  万元，1.325  亿元亿和7950  万元。
        本次交易的收购价格以原始投资值加筹资成本为作价依据，预计收购价格为56,700  万元。
        回购上海文峰千家惠购物中心有限公司100%股权
        海文峰千家惠购物中心有限公司位于上海浦东新区浦兴路809  号，物业面积合计78767  平方米，其中64215  平方米已经取得房产证，其余14552  平方尚在办理中。
        根据最新的审计报告截至2010  年12  月31  日，上海文峰千家惠经审计的总资产为32,839.5  万元，负债为22,974,7  万元，利润总额为732.9  万元，净利润为594.3  万元。
        目前上海文峰购物广场向上海文峰千家惠租赁位于上海浦东新区浦兴路809  号二层、三层、五层的部分房产，租赁面积为28,890.98  平方米，用于百货、综合超市和电器销售经营，年租金1,370.877
        万元，租赁期自2007  年10  月1  日起至2017  年12  月31  日。
        此次将南通新有斐大酒店有限公司所持有的上海文峰千家惠购物中心有限公司的全部股权回购，将进一步扩大公司的利润来源，增强公司竞争力，转让价格预计不高于其账面值。
        盈利预测：之前的盈利预测中已经包含了对此次股权收购的预期，因而维持盈利预测不变，2011年和2012  年分别实现净利润4.46  亿元和5.39  亿元，同比增长26%和20%。